2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
108.4万円/㎡
前年比+16.6%
豊中市
62.1万円/㎡
前年比-16.7%
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エステムコートクラスシティ
大阪府豊中市庄内東町一丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩5分
2015年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
4,441万円
72.1万円/㎡
2,575
3,819
5,062
6,306
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
72.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,819万円〜5,062万円
62.0万円/㎡〜82.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月29日
エステムコートクラスシティ
4,180万円（67.9万円/㎡）/ 12階 / 61.58㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 4,180万円 | 67.9万円 | 12階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,350万円 | 70.6万円 | 12階 | 61.63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/13 | 4,380万円 | 65.4万円 | 12階 | 67.02㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 66.8万円 | 11階 | 67.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,700万円 | 59.6万円 | 6階 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/28 | 3,980万円 | 64.1万円 | 9階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 4,000万円 | 59.7万円 | 4階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 72.2万円 | 9階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,720万円 | 60.4万円 | 4階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,720万円 | 60.4万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,720万円 | 60.4万円 | 6階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,540万円 | 57.5万円 | 11階 | 61.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 3,850万円 | 57.4万円 | 3階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 3,280万円 | 52.8万円 | 2階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,260万円 | 52.9万円 | 9階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 3,540万円 | 52.8万円 | 9階 | 67.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | エステムコートクラスシティ 豊中市庄内東町一丁目 | 庄内駅5分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/19 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 4,150万円 | 58.7万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/07 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2020年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/27 | エスリード豊中少路 豊中市少路一丁目 | 少路駅3分 | 3,580万円 | 62.1万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/21 | ワコーレ豊中少路ザ・レジデンス 豊中市少路一丁目 | 少路駅4分 | 6,380万円 | 84.8万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | プラネスーペリア豊中 豊中市玉井町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,980万円 | 68.6万円 | 72.57㎡ | 3LDK+ | 2階 / 3階建 | 東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/21 | ローレルコート豊中 豊中市本町三丁目 | 豊中駅1分 | 5,980万円 | 78.1万円 | 76.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 97戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 5,290万円 | 80.9万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・パークハウス豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 6,280万円 | 84.4万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/03 | エルグレース豊中 豊中市岡上の町二丁目 | 豊中駅5分 | 4,880万円 | 69.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 89戸 | RC |
| 2025/10/15 | ジオ千里中央ビューコートC棟 豊中市新千里北町二丁目 | 千里中央駅14分 | 5,200万円 | 71.6万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 88戸 | RC |
| 2025/12/25 | プラウド新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/08 | ブランズ豊中パークサイド 豊中市岡上の町一丁目 | 豊中駅7分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンメゾン新千里北町ELDO 豊中市新千里北町三丁目 | 千里中央駅7分 | 5,480万円 | 81.1万円 | 67.6㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ豊中ディアプレイス 豊中市岡町 | 岡町駅4分 | 5,380万円 | 76.2万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ファインフラッツ豊中 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,580万円 | 63.8万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/26 | ブランズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 4,480万円 | 64.5万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.6%上昇、豊中市では16.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.9万円）は豊中市の平均と比較して9.3%割高です。
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1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造